카카오뱅크 전월세보증금 대출 간편한 신청방법 알아보기

대한민국 부동산 가격이 늘 최고가를 경신하고 있는 가운데 내집마련을 미처 하지 못한 무주택자들은 임대주택을 알아봐야 하는 상황입니다. 그 중에 보증금이 준비되어 있다면 그나마 다행이지만, 올라가는 집값만큼 전월세주택의 보증금 또한 상승하는 것이 현실이기 때문에 보증금 마련하기란 쉽지 않습니다.

이때 이용해 본다면 매우 유용할 상품인 카카오뱅크 전월세보증금대출 상품에 대해 아래의 글에서 자세히 다뤄보겠습니다.

목차

• 카카오뱅크 전월세보증금대출 소개
  • 대출대상자
  • 대출대상주택
  • 대출한도
  • 대출금리
  • 대출기간, 상환방법 등
• 카카오뱅크 전월세보증금대출 신청방법

 

카카오뱅크 전월세보증금대출 소개

카카오뱅크 전월세보증금대출은 일반 전월세보증금대출과 청년 전월세보증금 대출 상품으로 나뉩니다. 두 상품 모두 모바일로 간편하게 신청가능하며, 직장인뿐만 아니라, 개인사업자도 대출신청가능합니다.

청년 전월세보증금 대출은 소득이 없거나 재직기간이 1년 미만인 직장인도 만 19세~34세 무주택 청년이라면 대출신청이 가능하고, 주말이나 공휴일이라도 대출실행이 가능하므로 원하는 시간에 대출금 보내기 버튼을 누르면 바로 집주인에게 대출금을 송금할 수 있습니다.

 

대출대상자

전월세보증금 대출	만 19세 이상 내국인
	근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
	부부합산 보유주택이 없는 고객
	부부합산 1주택 보유 고객: 연소득(부부합산)이 1억원 이하이고, 보유주택의 시세가 9억원을 초과하지 않아야 함
	2020.7.10. 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외
청년 전월세보증금대출	만 19세 이상 34세 이하 내국인
	근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
	부부합산 보유주택이 없는 고객
	연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)

※대출대상자 공통사항

공통사항	공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주 (다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능)
	수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인 (공동임차인은 대상에서 제외)
	연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객
	회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
	금융사기 관련 기록이 없는 고객
	당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
	한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
	타금융기관에 전(월)세대출을 보유하고 있지 않은 고객
	소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객(다만, 무소득자로서 청년 전월세 보증금 대출을 신청하는 경우는 제외)

대상주택

등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

※ 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가
1) 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
4) 무허가건물
5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
6) 소유자가 개인이 아닌 경우(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)

대출한도

전월세보증금 대출	임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2200만원
	최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상
	계약금, 중도금은 대출한도에서 차감
청년전월세보증금 대출	임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원
	최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상
	계약금, 중도금은 대출한도에서 차감

 

대출금리

전월세보증금 대출 : 연 2.155% ~ 4.026% (2021.08.16 기준)
청년 전월세보증금 대출 : 연 1.854% ~ 1.964% (2021.08.16 기준)

 

대출기간 및 임대차계약기간, 상환방법

대출기간은 1년 이상 3년 이내이며, 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다. 상환방법은 만기일시상환으로 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다. 전월세만기 도래하였을 때 전월세계약 기간연장도 가능하나, 불가사유있으니 대출연장 시 확인바랍니다.

 

카카오뱅크 전월세보증금대출 신청방법

카카오뱅크 전월세보증금대출은 번거롭게 은행 영업점을 방문하여 복잡한 서류를 제출할 필요가 없습니다. 카카오뱅크 어플리케이션에서 대출메뉴에서 한도조회부터 신청까지 간편하게 진행 할 수 있습니다.

간편하게 인증서로 서류제출을 대신할 수 있으며, 인증서로 확인이 불가능한 서류(임대차계약서, 계약금 영수증 등)만 이미지 촬영으로 제출하면 되기 때문에 매우 간단하고 편리합니다.

기타 신청 시 유의사항

1일 접수량 제한	원활한 서류 접수 및 처리를 위해 1일 서류 접수량을 제한하고 있어, 해당일자 서류접수가 일찍 마감될 수 있습니다.
신청가능 기간	임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청(신청시간은 06시~23시까지)
서류제출	평일 08~22시, 토요일: 08~22시 • 일요일, 공휴일 제출불가